我在澳洲投资的房地产项目的预算是什么，预测是什么，现金流控制做好了吗？ 我买的商业地产的空租率是多少？未来２年的回报率是多少？
黄埔新富能为您做什么？
房产开发或者购买了商业地产，如果做不好财务管理分析的工作就像蒙着眼睛在高峰时间横穿高速公路，可以说是处处惊魂。黄埔新富用商业地产管理会计的方式帮你做好预算，预测用可见的数字分析，表格，图形做出Dashboard Report协助你做出正确的商业决定。
中型企业一路生意兴隆，由于竞争者频繁加入市场，纯利润慢慢降低。在风口上的黄金时代，一去难复返。竟然出现了现金流短缺，供货商催款的危机。怎样度过难关？
解决办法：全面的产品分析，努力增加销售制定开源的方法当然最好但是见效需要时间。更立竿见影的办法是节流。节流是一门学问，没有精心计划就乱砍支出将会使得企业雪上加霜。以下几样财务管理法宝帮您做决定。他们是产品销售分析表，生产成本表，财年的预算表，预测表和现金流预测。
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我们的专业团队帮您赢得时间，在有效时间内为您分析滞销产品，多余库存。打造年度预算，制定现金流报告，跟随企业动向做出季度预测表。让董事会能在报表中预计前方的危险和商机，做出正确的判断，带着企业走出重重困难。没有法宝的神仙恐怕也是祥不住妖怪的。捷西会计事务所有您需要的财务知识法宝，借您一用。
- 财务预测
财务预测是指根据活动的历史资料，考虑现实的条件和今后的要求，对企业未来时期的财务收支活动进行全面的分析，并作出各种不同的预计和推断的过程。它是财务管理的基础。财务预测的主要内容有筹资预测、投资收益预测、成本预测、收入预测和利润预测等。财务预测所采用的具体方法主要有属于定性预测的判断分析法和属于定量预测的时间序列法、因果分析法和税率分析法等。 - 财务决策
财务决策是指在财务预测的基础上，对不同方案的财务数据进行分析比较，全面权衡利弊，从中选择最优方案的过程。它是财务管理的核心。财务决策的主要内容有筹资决策、投资决策、成本费用决策、收入决策和利润决策等。财务决策所采用的具体方法主要有概率决策法、平均报酬率法、净现值法、现值指数法、内含报酬率法等。 - 财务预算
财务预算是指以财务决策的结果为依据，对企业生产经营活动的各个方面进行规划的过程。它是组织和控制企业财务活动的依据。财务预算的主要内容有筹资预算、投资预算、成本费用预算、销售收入预算和利润预算等。财务预算所采用的具体方法主要有平衡法、定率法、定额法、比例法、弹性计划法和前期实绩推算法等。 - 财务控制
财务控制是指以财务预算和财务制度为依据，对财务活动脱离规定目标的偏差实施干预和校正的过程。通过财务控制以确保财务预算的完成。财务控制的内容主要有筹资控制、投资控制、货币资金收支控制、成本费用控制和利润控制。财务控制所采用的具体方法主要有计划控制法、制度控制法、定额控制法等。 - 财务分析
财务分析是指以会计信息和财务预算为依据，对一定期间的财务活动过程及其结果进行分析和评价的过程。财务分析是指财务管理的重要步骤和方法，通过财务分析，可以掌握财务活动的规律，为以后进行财务预测和制定财务预算提供资料。财务分析的内容主要有偿债能力分析、营运能力分析、获利能力分析和综合财务分析等。财务分析所采用的具体方法有比较分析法、比率分析法、平衡分析法、因素分析法等。
